Zinshäuser in Österreich
TOP: Sanierungsbedürftiges Zinshaus inmitten von ...
Sanierungsbedürftiges Mittel-Zinshaus inmitten von Währing Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Gebäude, welches derzeit bis auf eine Wohneinheit (unbefr. vermietet) komplett bestandsfrei ist. Derzeit verfügt es über 7 Wohneinheiten auf insgesamt 3 Geschossen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich derzeit auf 334 m2 (exkl. potentielle Balkonflächen). Der Rohdachboden befindet sich in der Bewilligungsphase und bietet ein zusätzliches ... Zum Detail
TOP: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten in ...
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von 3.378 m², diese einen unförmigen Zuschnitt und sich in einer Hanglage befindet. Die Liegenschaft ist mit einem Wohnhaus bebaut, da ursprünglich als Jugendherberge genutzt wurde. Neben dem Wohnhaus gibt es noch einen Holzschuppen. Das Gebäude hat 3 Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind ca. 298 m² Wohnfläche untergebracht, in den beiden Obergeschossen jeweils ca. 309 m² und im ... Zum Detail
TOP: Investment mit stabilem Ertrag: Sanierter Mehrheitsanteil an ...
Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Mehrheitsanteil an der Liegenschaft Hauptstraße 35, 4040 Linz-Urfahr. Der Eigentümer hält 744 von insgesamt 1.242 Nutzwerten und verfügt damit über rund 60 % der Nutzwerte der gesamten Liegenschaft. Gegenstand des Verkaufs sind die wirtschaftlich bedeutenden Wohn- und Geschäftseinheiten des Hauses. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde laufend instandgehalten und in wesentlichen Bereichen saniert. Auch die zum Verkauf ... Zum Detail
Renditeobjekt - Wohnungseigentum-Paket - 17 WOHNUNGEN - 1044 m² ...
Diese Immobilienanlage präsentiert ein vielseitiges Investment in einer guten Ortslage. Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten mit einer insgesamten Nutzfläche von etwa 1044 Quadratmetern. Diese Einheiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem mittelständischen Immobilienportfolio sind. Zustand der ... Zum Detail
Entwicklungsobjekt in ausgezeichneter Lage beim U3 Hütteldorfer ...
Zum Verkauf gelangt ein vielversprechendes Gebäude in attraktiver Lage des 14. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur U3-Hütteldorfer Straße. Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Entwicklungschancen. Die Liegenschaft verfügt über eine bestehende Nutzfläche von ca. 773 m². Es gibt eine neue Einreichung, die ... Zum Detail
Die gute Anlage
Attraktive Anlageimmobilie in der Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, Oststeiermark Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699 1008 5785 Diese wertvolle Anlage in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Zum Detail
Provisionsfrei! Potenzial für eine ...
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen ... Zum Detail
# SQ - ZINSHAUS (HOFTRAKT) - IDEELER ANTEIL INKL. ...
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Hofgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Der ideelle Anteil beträgt ca. 32,54 % an der Gesamtliegenschaft, was einem Miteigentumsanteil entspricht. Das Alleinige Nutzungsrecht am gesamten Hoftrakt inklusive dem exklusiven Verwertungsrecht an dessen Rohdachboden macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eckdaten: Gesamtnutzfläche: ca. 500,73 ... Zum Detail
"Zinshaus mit ...
" Zinshaus mit Enwicklungspotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in guter Lage, nahe der Trabrenn Baden angeboten. Die Liegenschaft auf einem ca. 759m2 großen Grundstück umfasst eine Gastronomie-Einheit im Erdgeschoss, sowie 4 teilweise unbefristet vermietete Wohneinheiten im Obergeschoss und einem ausbaubaren Dachgeschoss. Erdgeschoss: ca. 500m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen, Lager und ... Zum Detail
BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT
Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das ... Zum Detail
Einmaliges Anlegerobjekt mit mehr als 5% Rendite! 4Whg + 1 Lokal ...
Diese, über viel Potenzial verfügende Anleger Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Pitten im Bez. Neunkirchen. Obwohl sich das Mehrparteienhaus inmitten einer grünen Ruhelage befindet, ist man mit dem Kfz in 4,1 km od. 6 min beim Autobahnknoten A2/S6 Sebenstein. Das 12 km entfernte Wr. Neustadt erreicht man in 12 min bequem mit dem Kfz. Durch die gute Autobahnverbindung ist auch die Stadtgrenze von Wien in nur 30 min zu erreichen! Der Bahnhof von Pitten ist ebenfalls fußläufig und nur 600 m entfernt, eine ... Zum Detail
Floridsdorfer Spitz - 2.544/m² - saniert und fast alles ...
Keyfacts: - Geförderter Wiederaufbau 1966 - Zustand überdurchschnittlich gut erhalten/gepflegt! - 24 Wohnungen - 54m² Mittelwert der Wohnungsgrößen - 78% befristet / 22% unbefristet - HMZ netto pa IST: ca. 106.000€ - HMZ netto pa SOLL angemessen: 119.100€+ - Rendite IST: 3,22% - Rendite SOLL: 3,61%+ Nähere ... Zum Detail
ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT IN WOLFSBERG MIT CA.1951m² ...
Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einem Kaufpreis von € 1.950.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich perfekt für renditestarke Vermietungen eignet. Die massive Bauweise und das charmante ... Zum Detail
ANLAGEOBJEKT IN HERZOGENBURG
In das ehemalige Betriebsgebäude wurden 2015 5 neue Wohnungen eingebaut. Das Objekt wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnungen werden mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die Fenster sind aus Kunststoff, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und Abstellplatz. Eine Wohnung verfügt über einen 100m² großen Garten. Weiters gibt es für alle Wohnungen einen Abstellraum. Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand und ist derzeit voll vermietet. Zum Detail
Interessantes und äußerst charmantes Wohnungspaket im Herzen ...
Dieses exklusive Wohnungspaket bietet Ihnen die Möglichkeit, gleich sechs wunderschöne Wohnungen zu erwerben, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbinden. Gesamtüberblick des Wohnungspakets: Das gesamte Gebäude umfasst sechs eigenständige Wohneinheiten (TOP 1-6) mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Die kompakten Erdgeschosswohnungen sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Die beiden ... Zum Detail
Baubewilligter Rohdachboden in zentraler Lage in ...
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre ... Zum Detail
Renditeobjekt: Zinshaus in bester Lage von Krems mit 7 Zimmern ...
Sie suchen ein sicheres Investment Wollen ein Objekt mit Rendite nahe der gut frequentierten DPU (priv. Zahnuni) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Zinshaus / Renditeobjekt in der wunderschönen Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine florierende und beliebte Region zu investieren und gleichzeitig ein komfortables und modernes Zuhause zu besitzen. Das Zinshaus besticht durch seine ... Zum Detail
Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem ...
Charmantes Zinshaus mit märchenhaftem Dachgarten Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 18. Bezirk von Wien, das durch seinen historischen Charme und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Dieses Jahrhundertwende-Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großzügigen Rohdachboden, der sich derzeit in der Bewilligungsphase befindet. Es bietet insgesamt vier separate Wohneinheiten, Büroräumlichkeiten sowie Lagermöglichkeiten, was eine ... Zum Detail
Bestandsfreies Zinshaus / BAUGENEHMIGT 2025
Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus, zu welchem bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Im Bestand befindet sich zusätzlich ein kleines Hofgebäude, welches sich im begrünten Innenhof befindet. Laut Planung: Top1 42,18m² WNFL + 22,58m² Freifläche Top2 33,79m² WNFL ... Zum Detail
Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im ...
Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in bester Lage im Pressbaumer Zentrum - in der Kern- und Schutzzone - und vereint Geschichte, Wohneigentum und geschäftliches Potenzial. Bereits seit seiner Errichtung im Jahre 1907 wurde das Erdgeschoß als Café-Konditorei genutzt und genoss schon damals einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Seit dem Umbau im Jahr 1973 sind im Obergeschoß außerdem drei ... Zum Detail
Voll vermietetes Investment mit 6,97 % ...
Eine Ikone der Wiener Industriearchitektur - RENDITE 6,97 % Zum Verkauf gelangen das 3. und 4. Obergeschoss einer voll vermieteten Büroimmobilie im renommierten Wiener Gasometer einer der bekanntesten Gewerbeadressen der Stadt. Die historische Landmarke verbindet architektonischen Charakter mit nachhaltiger wirtschaftlicher Substanz und hoher Standortqualität. Mit einer ... Zum Detail
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in ...
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung. Zum Detail
Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter ...
Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor. Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine Größe von etwa 35 m² bis 90 m² exklusive Freiflächen. Baugenhemigung: Zum Detail
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