Die einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus mit charakteristischer Fassade. Das Gebäude wurde über die Jahre konsequent instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen hochwertigen Erstbezug nach Renovierung. Es wurde nicht nur Wert auf ästhetische und stimmige Materialien gelegt, sondern auch eine voll ausgestattete Design-Küche eingebaut Sie können die Koffer packen und sofort einziehen.
Die Wohnung entpuppt sich als ein wahres Raumwunder! Die Raumaufteilung bietet in Kombination mit der für Altbauten typischen, großzügigen Raumhöhe von über 3,20 m eine perfekte Nutzungsgrundlage. Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume:
- Die funktionale Küche: Der praktische Dreh- und Angelpunkt für kulinarische Vorhaben. Sie ist bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Ceran-Kochfeld mit Abluft, Backofen, Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
- Das Badezimmer: Modern und kompakt gestaltet mit einer bodenebenen, begehbaren Dusche, einem großen Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper.
- Das separate WC: Praktischerweise direkt neben dem Eingangsbereich gelegen.
- Das großzügige Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung mit hohen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Hier finden Couch, Esstisch und Arbeitsbereich bequem Platz.
- Das ruhige Schlafzimmer: Ein idealer Rückzugsort, der genug Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Die monatliche Vorschreibung für die Wohnung (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds) beläuft sich auf brutto EUR 170,49
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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