TOP WOHNUNG IN BESTLAGE Ihr neues Zuhause in Graz!

Eine moderne Stadtwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, Balkon und herrlichem Grünblick hier treffen durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Wohnambiente aufeinander.

Die Wohnung begeistert mit einer hellen und freundlichen Raumgestaltung.
Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit großer Fensterfront und Ausblick ins Grüne schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Besonders charmant: die eingebaute Bar, die Küche und Wohnbereich optisch elegant voneinander trennt.

Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu erholsamen Stunden ein sei es bei frischer Luft am Morgen oder beim Sonnenuntergang am Abend.
Ein praktischer Vorraum mit Stauraumlösungen sowie Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist kompakt und modern ausgestattet mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper.

Facts:

1. Wohnfläche: ca. 47,26 m²

2. Balkon mit Grün- und Weitblick

3. Stilvolle Einbauküche mit Geräten

4. Lage: Bodenfeldgasse, 8020 Graz

5. Günstige Betriebskosten & Gasheizung

Highlights:

• Top-Lage in Graz mit hervorragender Infrastruktur

• Balkon mit bezauberndem Grün- und Weitblick

• Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich

• Praktische Bar als Raumtrenner & Eyecatcher

• Edle Parkettböden für ein warmes Wohngefühl

• Kompakte und smarte Raumaufteilung

• Alltagstauglicher Vorraum mit Stauraum & WM-Anschluss

• Helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang

• Wohlfühlfaktor garantiert

Fazit:

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnen im Grünen die perfekte Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu beziehen.

Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause in der zauberhaften Bodenfeldgasse entdecken!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}