Zinshäuser in Wien
BESTANDSFREI - WE - Mehrheitsanteil
BESTANDSFREI! Zinshaus = Wohnungseigentum ca. 622/896 Anteilen* Arbeiter Wohnhaus - Studentenwohnhaus - langfristige Wertanlage - U3 zu Fuß gut erreichbar. Bestandsfreie 9 Eigentumswohnungen (Einheiten um die ca. 50m2 - ca. 60m2) bestandsfrei. Davon 7 Wohnungen im Altbau und 2 Wohnungen im Dachausbau. Kleineres Wohnhaus ohne Aufzug. 5 WE Einheiten im Fremdbesitz. Einbau eines Aufzuges nur im Halbstock möglich. * Änderungen und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. ... Zum Detail
"Lebe deine Träume ? dein ...
Lebe deine Träume ? dein Aparthotel! Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer ?auf Apartmenthaus umgewidmet? wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal. Derzeit besteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m². Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und ... Zum Detail
Beeindruckendes Atelier-Ensemble in ausgezeichneter ...
Objektnummer: 4479 Eine ganz seltene Gelegenheit bietet sich hier. Ein weiträumiges Atelier-Ensemble mit vielen Freiflächen, unweit des AKH, in zentraler Lage des 18. Bezirks. Die gesamte Nutzfläche beträgt über 575 m², hinzu kommen etwa 118 m² Terrassenfläche sowie nahezu 35 m² an Balkonen. Ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus bildet den bezaubernden Rahmen. Das Ensemble besteht aus 5 Einheiten. Die erste Einheit ist ein loftartiges Atelier mit 124 m² Nutzfläche sowie einer ... Zum Detail
** ROHDACHBODEN **
Rohdachboden KP 399.000,- Euro rd. 270/ evt. sogar 315 m2 erzielbare Nutzfläche plus Balkone und Terrassen WIDMUNG GB III Die Vollmachten der bestehenden Eigentümer liegen vor. Bezüglich der Ausbaumöglichkeiten können wir eine unverbindliche Ausbaustudie bereitstellen. Einreichplan noch nicht gemacht. Haus: Baujahr ca. 1900 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a weiters 3 unsanierte Wohnungen verfügbar: Zum Detail
Familienfreundliches Reihenhaus mit Keller, Hobbyraum und 2 ...
Das Einfamilien-Reihenhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Unterkellerung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Hobbyraum und ein Abstellraum mit insgesamt 31,97 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Kochnische und eine Loggia (1,76 m²) mit einer Gesamtfläche von 46,23 m². Das erste Obergeschoss umfasst einen Vorraum, ein Bad, 3 Zimmer und eine Loggia (1,46 m²) mit einer Gesamtfläche von 45,44 m². Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung ausgebaut und bietet einen ... Zum Detail
Neubauprojekt Wien-Donaustadt ? Baubeginn erfolgt / Modern / ...
Wohnraum mit Perspektive ? flexibel, modern, durchdacht Dieses Neubauprojekt versteht Wohnen als mehr als nur vier Wände. Es bietet individuell gestaltbaren Lebensraum, der sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Entstanden ist ein vielseitiges Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort, flexible Grundrisse und private Rückzugsorte in einem architektonisch durchdachten Gebäude vereint. Großzügige Ausblicke, helle Räume und eine klare Trennung von lebendigen und ruhigen Wohnzonen ... Zum Detail
#SQ - TEILAUSGEBAUTES DG - NÄHE AUGARTEN
Kaufgegenständlich ist das gesamte teilausgebaute Dachgeschoss, welches sich auf einem Jahrhundertwendhaus mit schön strukturierter Fassade im sehr guter Lage des 20igsten Bezirks befindet. Die Bestandswohnungen im Haus befinden sich in der Sanierung und werden vom derzeitim² gen Eigentümer in die Vermietung gebracht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und zeichnet sich durch eine ruhige ruhige Lage in einer Seitengasse, Nähe Augarten aus. Eckdaten im ... Zum Detail
***Neu*** Bewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial! 8 ...
++ ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ++ Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einer gefragten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt zu realisieren. OBJEKTBESCHREIBUNG Die geplante Entwicklung umfasst 8 gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 588 m² sowie ... Zum Detail
Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches ...
Starten Sie Ihr Business! Gewerbliches Wohnen/Kurzzeitvermietung! Bestandsfreies Zinshaus in TOP-Lage gleich bei der U-Bahn Ottakring! Optimale Grundrisse + Beste Infrastruktur! TOP Gelegenheit! Dieses bestandsfreie Zinshaus bietet viele Möglichkeiten! Es gibt aktuell eine Studie für einen Bestandsumbau und einen DG-Ausbau für eine gewerbliche Vermietung! Optimal geplante, kompakte Einheiten, kleine Balkone/Loggien/Terrassen und ... Zum Detail
1/10 Zinshausanteil
Zinshausanteil in einem sehr schön renovierten Althaus Grundstücksfläche ca. 710 m2 Wohnfläche ca. 1083 m2 Terrassen ca. 148 m2 Garten ca. 37 m2 Die Liegenschaft verfügt über 14 Wohnungen. Der Dachboden ist bereits ausgebaut.Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen ... Zum Detail
Zinshaus bestandsfrei u. Baugenehmigung
Bauträgerprojekt mit bewilligtem Entwicklungspotenzial in Wien 1170 Bewilligter Dachgeschossausbau mit Aufstockung Zusätzliche Balkonflächen genehmigt Attraktive Wertsteigerung durch Schaffung hochwertiger Wohneinheiten Gefragte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hohe Nachfrage ... Zum Detail
Immobilienpaket in Wien-Floridsdorf - 6 Einheiten mit Option zur ...
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus 6 modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen werden als Appartments zur Kurzzeitvermietung genutzt und sind demenstsprechend umgewidmet. Zum Detail
Baugenehmigtes Wohnbauprojekt
Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen. Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet alles, von märchenhafter Natur bis hin ... Zum Detail
Sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus mit baubewilligtem ...
Exklusives Entwicklungspotenzial in Währing Zum Verkauf gelangt ein attraktives, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus im Herzen des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu realisieren. Das Zinshaus ist bis auf eine Wohneinheit vollständig bestandsfrei. Lediglich Top 8+9 mit ... Zum Detail
2er Wohnungspaket - Anlegerkaufpreis - 4,5% ...
Anlegerpaket: 2 vermietete Wohnungen | ca. 4,5% Rendite Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket mit 2 befristet vermieteten Einheiten (je ca. 40 m²) im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2009). Sofortige Mieteinnahmen Rendite ca. 4,5 % Gute Aufteilung & moderne Ausstattung Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss Sehr gute Infrastruktur & öffentliche ... Zum Detail
ATTRAKTIVES INVESTMENT, freier Mietzins, Apartmenthaus mit 10 ...
Zum Verkauf gelangt dieses Apartmenthaus in innovativem Design in einer ruhigen Wohngegend im Grünen. Gebaut im Jahr 2016/2017, erstrahlt das Haus im modernen und neuwertigen Zustand. Die gut angebundene Liegenschaft verfügt über 10 moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, allesamt mit Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Gärten. Ebenfalls vorhanden sind 5 Außenstellplätze, großzügige Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Haus ist ... Zum Detail
Flexible Gewerbefläche mit 3 Parkplätzen + Lager in Bestlage ...
Gewerbefläche mit Lager und Parkplätzen in der historischen Margaretenstraße ideal als Büro, Praxis oder Ordination! Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der beliebten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 520 m², bestehend aus zwei separaten Einheiten, sowie drei ... Zum Detail
HISTORISCHES ZINSHAUSJUWEL AUS FAMILIENBESITZ IN BESTLAGE DES ...
Diese charmante Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre einladende Atmosphäre, sondern bietet auch ein bemerkenswertes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight: Der Ausbau des Dachgeschosses ist möglich und eröffnet zusätzlichen Wohnraum ideal für alle, die sich ein kreatives Refugium, ein gemütliches Atelier oder weitere Wohnfläche wünschen. Eine bereits vorliegende Studie zeigt vielversprechende Möglichkeiten auf und erleichtert die Umsetzung ... Zum Detail
Abt-Karl-Gasse - Zinshaus mit baugenehmigtem DG-Ausbau, Nähe ...
1180 Wien, Abt-Karl-Gasse Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit baugenehmigtem DG-Ausbau in einer Toplage (Nähe Kutschkermarkt) und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Nutzfläche setzt sich aktuell aus 15 Einheiten (14 Wohnungen und 1 Kellerraum/Lager) im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG zusammen. Es liegt eine Baugenehmigung für einen DG-Ausbau (2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 161,00m2 zzgl. ca. ... Zum Detail
*Wohnungspaket* im Gründerzeithaus Nähe Prater, Uni, Messe ...
Die Wohnungen befinden sich in einem klassischen Wiener Altbau aus dem Jahr 1902 (teilweise 1955 wiedererrichtet) in ausgezeichneter Lage zwischen Prater, Messe Wien und Wirtschaftsuniversität. Die Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu großzügigen Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv. Freizeit & Bildung Prater und Donauinsel in wenigen Minuten erreichbar Zum Detail
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