Zinshäuser in Oberösterreich
TOP: 4170 Haslach an der Mühl: Anlageobjekt - Mehrparteienhaus in ...
Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage. Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt). Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig) HWB 279, fGEE 3,69, gültig bis 21.10.2035 Gebäude unter Denkmalschutz Objektdetails/Gliederung: Erdgeschoss: Zum Detail
Voll vermietet | Stabiler Cashflow ? Zinshaus mit Potenzial auf ...
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als nachhaltig vermietetes Investment mit stabilem Ertragspotenzial und einer ausgewogenen Mieterstruktur. Bereits heute erzielt die Liegenschaft eine Nettomietrendite von rund 4,7 % (Kaufnebenkosten berücksichtigt). Da ein Teil der Stellplätze derzeit vom Eigentümer betrieblich genutzt wird, besteht zusätzliches Ertragspotenzial. Durch die Vermietung sämtlicher Stellplätze kann die Nettomietrendite auf rund 5,4 % gesteigert werden. Zum Detail
Stadthaus in Vöcklabruck - ca. 7 % Bruttorendite bei ...
Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 7,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung. Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewerbeobjekt oder Investition ? diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit nachhaltigem ... Zum Detail
4170 Haslach an der Mühl: Anlageobjekt - Mehrparteienhaus in ...
Überschaubares Mehrparteienhaus mit zurzeit 10 vermieteten Einheiten (ca. 771 m²) auf 3 Etagen (EG, 1.OG, 2 OG) in absoluter Zentrumslage. Freifläche hinter dem Hauptgebäude (hintere Zufahrt). Zweites Gebäude am Grundstücksende (sehr sanierungsbedürftig) HWB 279, fGEE 3,69, gültig bis 21.10.2035 Gebäude unter Denkmalschutz Objektdetails/Gliederung: Erdgeschoss: Zum Detail
Großzügiges 2-Familienhaus mit Garage - umfassend ...
Zweifamilienhaus mit Keller und Garage (15,45 m²), Baujahr 2001; insgesamt unzureichender und vernachlässigter Zustand, derzeit nicht bewohnbar; Aufteilung der Räume: Keller: Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche, WC, Garderobe, 2 Kellerräume, Technikraum, Flur, Vorratsraum, Wäsche/Trockenraum, insgesamt 101,29 m²; Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Speisekammer, TV-Raum, Diele, WC, Garderobe, insgesamt 72,32 m²; Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer, Bad, WC, ... Zum Detail
Investment mit stabilem Ertrag: Sanierter Mehrheitsanteil an ...
Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Mehrheitsanteil an der Liegenschaft Hauptstraße 35, 4040 Linz-Urfahr. Der Eigentümer hält 744 von insgesamt 1.242 Nutzwerten und verfügt damit über rund 60 % der Nutzwerte der gesamten Liegenschaft. Gegenstand des Verkaufs sind die wirtschaftlich bedeutenden Wohn- und Geschäftseinheiten des Hauses. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde laufend instandgehalten und in wesentlichen Bereichen saniert. Auch die zum Verkauf ... Zum Detail
Attraktives Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und ...
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 erbaut und verfügt über eine Keller, eine Garage (42 m²) und ein Nebengebäude (Gartenhütte/Abstellraum, 18,55 m²). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Wirtschaftsraum, Technikraum, Kellerraum, Vorraum und Vorkeller auf insgesamt 74,84 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Bad, WC, Vorraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Speis und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche auf 128,62 m². Das Obergeschoss umfasst ein Bad, WC, Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und ... Zum Detail
Großzügiges Wohnensemble mit zwei Wohneinheiten, Garage und ...
Zweifamilienhaus mit Nord- und Südaufteilung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 297/59 m². Es verfügt über Balkone (13,70 m²), eine Garage (13,48 m² Nutzfläche) und eine Bootshütte (59,50 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde im Norden um 1890 und im Süden um 1975 errichtet. Eine Renovierung des Wohnhauses im Norden fand 1990 statt, die Garage wurde 1971 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Südteil: Keller: Treppenhaus, ... Zum Detail
3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift und Kellerabteil, guter ...
Die Wohnung Nummer 22 im dritten Stock (mit Aufzug) verfügt über eine Wohnfläche von 69,27 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einer kleinen Küche, zwei Zimmern und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und wurde im Jahr 1962 erbaut. Sie befindet sich in gutem Zustand sowohl in Bezug auf die Bausubstanz als auch in Bezug auf die Erhaltung. Schätzwert: 171.400 EUR Geringstes Gebot: 85.700 EUR Für weitere ... Zum Detail
Modernes Einfamilienhaus mit integrierten Garagen und ...
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Hanglage mit einer Wohnfläche von 174,29 m², Keller und integrierten Garagen im Untergeschoss, sowie einem Nebengebäude. Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich Diele/Eingangsbereich, zwei Kellerräume, zwei Garagen, sowie ein Technikraum mit insgesamt 111,30 m² Fläche. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Gästezimmer, ein WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und eine ... Zum Detail
Historischer Reiterhof mit Gästezimmern und ...
Die Pferdehofstelle besteht aus einem zweigeschossigen Wohngebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Bruttogrundfläche von 791,80 m² hat. Zur Immobilie gehören auch eine zweigeschossige Garage, Nebengebäude wie eine Folienhalle, Schuppen, Brotbackofen und Container, Stall-Paddocks, Park- und Reitplätze sowie eine Pferdekoppel. Das Gebäude wurde im Jahr 1730 erbaut und 1980 nach Schneedruck wieder instand gesetzt. Im Jahr 2010 erfolgte ein Umbau zur Fremdenpension und Reitstall. Der Stall wurde ... Zum Detail
+++ Maisonette-Wohnung im 1./2. DG mit Lift und 4 ...
Maisonette-Wohnung Nr. 12 im 1./2. DG (Lift vorhanden), mit 4 TG-Stellplätzen Nr. 18, 21, 22 und 25 (55 m² Nfl.), Bj. 2022 - Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum, Gang, Bad, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, WC, 69,28 m², Terrasse, 9,83 m²; 2. DG: Vorraum, Abstellraum/Speis, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 49,03 m², Loggia, 10,46 m² - neuwertiger Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 604.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur ... Zum Detail
2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage ? ...
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, Wohnfläche 140 Quadratmeter, Nutzfläche 40 Quadratmeter, inklusive angebauter Garage (15 Quadratmeter Nutzfläche) und Garten. Baujahr 1963. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit vier Kellerräumen, Erdgeschoss mit Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Dusche, WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Zum Detail
Ruhig wohnen im Grünen ? Einfamilienhaus mit ...
Ein eingeschossiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise mit Keller und Carport (15 m²), erbaut im Jahr 1976. Die Raumaufteilung umfasst im Keller und Erdgeschoss einen Vorraum, Kellerraum, WC, Garage und einen ehemaligen Wintergarten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, Wohnzimmer, Waschküche, Küche, zwei Schlafzimmer und einen Balkon (4,70 m²). Das Haus liegt in einer ruhigen ländlichen Siedlung. Schätzwert: 239.000 EUR Geringstes Gebot: 119.500 EUR Für ... Zum Detail
Über den Dächern entspannen - Penthouse mit Terrasse & ...
Penthousewohnung Nummer 7 im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 152,37 Quadratmetern und einem Kellerabteil (5,50 Quadratmeter Nutzfläche), erbaut im Jahr 1876. Die Raumaufteilung umfasst: Dachgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (95,41 Quadratmeter), Terrasse (7 Quadratmeter); Empore: Galerie, Abstellraum, Badezimmer/WC, Einhausung, Sauna, (57,37 Quadratmeter), Terrasse (10,37 Quadratmeter). Schätzwert: 639.000 ... Zum Detail
Maisonette-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche und ...
Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit der Nummer H04, die sich im ersten und zweiten Stock befindet. Die Wohnfläche beträgt 122 Quadratmeter und es gibt auch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 4,50 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1876 erbaut. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im ersten Stock befinden sich ein Windfang, ein Gang, ein Bad mit WC, ein Schrankraum, ein weiteres Bad, ein separates WC und drei Zimmer mit insgesamt 74,45 Quadratmetern. Im zweiten Stock gibt es ... Zum Detail
Repräsentatives Anwesen mit Wintergarten, Stallungen und ...
Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 320 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 160 Quadratmetern. Es verfügt über ein Nebengebäude mit einem größeren Garagengebäude (mit 3 Toren) und einem Pferdestall. Das Haus umfasst zudem einen integrierten Turm, einen ebenerdigen Garten und einen Vorplatz zwischen Wohn- und Garagengebäude. Es wurde zwischen 2003 und 2005 erbaut, wobei der Pferdestall im Jahr 2013 hinzugefügt wurde. Darüber hinaus gehören Grund- und ... Zum Detail
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung - neuwertig und ...
Baurechtsliegenschaft - Wohnung Nr. 15 im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 48,91 m². Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohn- und Esszimmer sowie einer Loggia/Balkon (6,13 m²), inklusive einem Kellerabteil (4,33 m² Nutzfläche) und einem Stellplatz im Freien (12,50 m²). Baujahr 2022, befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Schätzwert: 152.000 EUR Geringstes Gebot: 76.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte ... Zum Detail
Moderne Doppelhaushälfte mit Luft-Wärmepumpe und großzügigen ...
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte ohne Keller, die eine Wohnfläche von 117,35 m² bietet. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit 26 m² und einen Garten. Baujahr ist ab 2020. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Speisezimmer, ein Abstellraum, eine Garderobe, ein WC, ein Büro und eine Terrasse (15 m²) mit einer Gesamtfläche von 61,06 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein weiteres WC, zwei ... Zum Detail
Moderne Doppelhaushälfte mit Luft-Wärmepumpe und großzügigen ...
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte ohne Keller mit einer Wohnfläche von 117,35 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage (26 m²) und einen Garten. Es wurde ab dem Jahr 2020 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, eine Garderobe, ein WC, ein Büro und eine Terrasse (15 m²) mit einer Gesamtfläche von 61,06 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei ... Zum Detail
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Schwimmteich und exklusivem ...
Das zweistöckige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 verfügt über eine Kellerebene, einen Schwimmteich und ein Gartenhaus mit einem Wellnessbereich inklusive Dampfsauna, WC, Dusche und Sauna. Das Gartenhaus wurde 1963 erbaut und im Jahr 2012 umgebaut und saniert. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 37,40 m². Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss 2 Kellerräume, einen Technikraum, einen Abstellraum und einen Gang auf einer Fläche von 61,08 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Gang, ein Bad, ein WC, ... Zum Detail
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