2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK! - Objektnr. 5782361

2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK!
BESICHTIGUNG AM 18.November um 16:30 AM ANNINGERPARK 2/STIEGE 2!!

BEI INTERESSE BITTE UM BEKANNTGABE: BERUF/ PERSONEN/HAUSTIERE

Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
Am Anningerpark in Wr. Neudorf.

Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 45,62m² + 10,74m² Balkon lt. Plan + Kellerabteil
+Stellplatz. Die Wohnung ist komplett möbliert -Andere Möbel w Expose

Raumaufteilung: Vorraum , großes WC,Wohnküche+ Abstellraum (Küche mit allen Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon , Schlafzimmer (möbliert), Bad (mit Dusche).
Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn in ca. 3 Gehminuten
HWB (kwh/m²) 16!!
Energieklasse A!

Die Wohnhausanlage wird von einem Haus/Anlageneigenen biogenen Heizwerk versorgt.
Warmwasser/Heizung nach Verbrauch

Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten, Stellplatz und UST = € 785,00

Miete Wohnung Netto € 525,42+ 10% UST= € 577,96
Betriebskosten Wohnung Netto € 123,85 + 10% UST= € 136,24
Miete Stellplatz Netto € 51,50 + 20% UST= € 61,92
Betriebskosten Stellplatz € 7,40 + 20% UST= € 8,88

BruttoGesamtmiete: € 785,00
!!BESICHTIGUNG AM 18. NOVEMBER um 16:30 Am Anningerpark 2/Stiege 2 !!
Mietbeginn Mitte Dezember
Besichtigung ab November möglich
Befristung 5 Jahre
Kaution € 2.500

Eine Wohlfühloase wie bei " Schöner Wohnen", die man gesehen haben muss.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an
Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85

Heizwärmebedarf: 16,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,2
Barrierefrei: JA
Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung