Sanierungsbedürftige Altbauwohnung beim WESTBAHNHOF (3. Stock OHNE Lift) - Objektnr. 5772574

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (47,32m²) im 15. Bezirk, in der Jurekgasse nahe dem Westbahnhof und Schönbrunn

ACHTUNG: 3. Stock ohne Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist separat und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert,

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Küche
? kl. Badezimmer
? separates WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? hohes Stockwerk
? absolut hell
? tolle Lage Nähe Schönbrunn
? tolle Raumaufteilung
? optimale Infrastruktur
? Westbahnhof fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U4 Schönbrunn
? Westbahnhof
? Straßenbahnlinie 52, 60
? Autobus 12A, 57A

DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENÜBERISCHT
? Betriebskosten € 109,53 zzg. 10% MwSt
? Reparaturrücklage € 54,18
? Vorschreibung gesamt inkl. MwSt: € 174,66 / Monat

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Gas und Strom je nach Verbrauch und Dienstleister


Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.