Neubau | 9 Premiumwohnungen klimatisiert mit Tiefgarage | 51-164m2 | große Terrassen und Gärten | provisionsfrei in Hart bei Graz

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CONCEPTHAUS HART BEI GRAZ

9 moderne Eigentumswohnungen | 51164 m² | Garten, Terrassen & Penthouses | provisionsfrei

Ihr neues Zuhause in Hart bei Graz modern, hochwertig und mit großzügigen privaten Außenflächen.

Von der kompakten 2,5-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Penthousewohnung ist für unterschiedliche Wohnbedürfnisse das passende Zuhause dabei.

Die einzelnen Wohnungen können durch Zusammenlegung bis 164m2 Wohnfläche erweitert werden und sind individuell nach Absprache gestaltbar.

Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer

IHRE VORTEILE

Neubau Erstbezug
rechtskräftig baubewilligt
ca. 51164 m² Wohnfläche
großzügige Terrassen und Eigengärten
teilweise besonders große Außenflächen
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Ziegelmassivbauweise
Personenlift
Tiefgarage mit Leitungsinfrastruktur (Leerverrohrung) zur nachträglichen Ausstattung für Elektrofahrzeuge
Fernwärme mit PV-Anlage
Glasfaser
Fahrradabstellplätze
Kinderspielplatz
barrierefreier Zugang

DIE 9 WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK

TOP 1 - 82,00 m² Garten ca. 80 m² + Terrasse 63,65 m² EUR 434.500.-

TOP 2 - 51,90 m² Garten ca. 15,06 m² + Terrasse 25,17 m² EUR 249.900.-

TOP 3 - 61,53 m² Garten ca. 14,59 m² + Terrasse 23,52 m² EUR 295.000.-

TOP 4 - 61,53 m² Garten ca. 15,42 m² + Terrasse 23,08 m² EUR 295.000.-

TOP 5 - 61,53 m² Garten ca. 96,40 m² + Terrasse 60,08 m² EUR 324.900.-

TOP 6 - 82,00 m² Terrasse 50,42 m² EUR 434.500.-

TOP 7 - 51,00 m² Terrasse 14,13 m² EUR 239.900.-

TOP 8 - 58,63 m² Terrasse 13,25 m² EUR 273.900.-

TOP 9 - 88,26 m²Terrasse 69,73 m² EUR 464.900.-

Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich erhältlich.

INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Da das Projekt noch vor Baubeginn steht, können individuelle Wünsche innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.

Je nach Wohnung sind beispielsweise Anpassungen bei der Raumaufteilung bzw. der Badgestaltung möglich.

So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits in der Planungsphase mitgestalten.

360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live!

Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum

Beispiel Küche/Wohnbereich

Beispiel Badezimmer

Hier können Sie unser Video einsehen:

Zum Video >

SIE SUCHEN EINE BESTIMMTE WOHNUNG

Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé, die Grundrisse und die Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Teilen Sie mir einfach mit, welche Wohnungsgröße Sie suchen ich zeige Ihnen gerne, welche der 9 Wohnungen am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Persönliche Beratung und Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Projektabwicklung:

Beratung - Reservierung - Kaufvertrag - Bauphase - Übergabe

• CONCEPTHAUS - P.G. Concept GmbH
• Geplanter Baubeginn: 1.Quartal 2027
  Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: 2.Quartal 2028
• Vertragserrichter: 1,5% +Ust und Barauslagen

Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Unser Service:

Sichern Sie sich heute noch Ihre Wunsch Immobilie! 
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin:

Georg Pachzelt | Immobilien| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}