Großzügiges Bauland | Wohngebiet | Nähe Neusiedler See | eben
VIEL FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN - Sie suchen in Illmitz ein besonders großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihr zukünftiges Zuhause
Dieses ca. 1.361 m² große, ebene Baugrundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum für die individuelle Gestaltung Ihres Wohnprojekts.
Das Grundstück befindet sich im Bereich Birkenweg/Urbarialgasse in Illmitz und liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung.
BESONDERS INTERESSANT FÜR
großzügiges Einfamilienhaus
Familien mit Wunsch nach großem Garten
Haus mit Garage/Carport und zusätzlichen Freiflächen
Käufer mit besonderen Platzansprüchen
individuelle Wohnkonzepte
IHRE VORTEILE
ca. 1.361 m² Grundstücksfläche
Bauland Wohngebiet
ebenes Grundstück
großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
ruhige Wohnlage
Kanalerschließung bereits bezahlt
Wasser-Stichleitungen vorhanden
Stromanschluss möglich
Infrastruktur in Illmitz gut erreichbar
Nähe zum Neusiedler See und Seebad Illmitz
zusätzliches Grundstück mit ca. 1.062 m² verfügbar
Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der geltenden Flächenwidmung und den örtlichen Bebauungsbestimmungen.
Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Unterlagen und Informationen zur Verfügung.
AUFSCHLIESSUNG
Die Kanalerschließung wurde lt. Auskunft der Gemeinde bereits bezahlt. Die Kanalanschlusskosten werden entsprechend des zu errichtenden Gebäudes von der Gemeinde an den Bauwerber vorgeschrieben. Wasser-Stichleitungen sind vorhanden. Für den weiteren Hausanschluss fallen gemäß den derzeit vorliegenden Informationen zusätzliche Kosten an.
Ein Stromanschluss ist möglich. Die derzeit angegebene Anschlussgebühr beträgt ca. € 5.244.
Die Angaben zu Anschluss- und Aufschließungskosten entsprechen dem derzeitigen Informationsstand und sind vor Vertragsabschluss mit den zuständigen Stellen zu überprüfen.
LEBEN IN ILLMITZ
Illmitz steht für Wohnen im Seewinkel, die Nähe zum Neusiedler See und eine besondere Verbindung von Natur, Freizeit und regionaler Lebensqualität.
Das Ortsgebiet bietet wichtige Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und lokale Betriebe.
Der Neusiedler See, das Seebad Illmitz, zahlreiche Radwege und die Landschaft des Nationalparks Neusiedler See Seewinkel machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die gerne draußen unterwegs sind.
Kaufpreis: € 277.644,-
NOCH MEHR GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Direkt im Zusammenhang mit diesem Angebot steht ein weiteres Baugrundstück mit ca. 1.062 m² zur Verfügung.
Die beiden Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
Damit eröffnet sich zusätzlicher Gestaltungsspielraum für ein besonders großzügiges individuelles Wohnkonzept.
Sie möchten sehen, welche Möglichkeiten dieses großzügige Grundstück bietet
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin vor Ort.
Bei der Besichtigung können Sie sich ein Bild von Lage, Ausrichtung, Grundstücksgröße und Umgebung machen.
Besichtigen Möglichkeiten kennenlernen Wohnprojekt planen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <4.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
