Über den Dächern von Klagenfurt 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit terrassenähnlichem Balkon

Urban leben. Zentral wohnen. Freiraum genießen.

Mit OASIS City Life entsteht in der Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt am Wörthersee, in der beliebten Viktringer Vorstadt, ein modernes Wohnprojekt. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit der Nähe zum beliebten Wörthersee.

Diese 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet ca. 31,2 m² Wohnfläche. Ihr besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große, terrassenähnliche Balkon: ein privater Platz für das Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend über den Dächern der Stadt.

Die Wohnung eignet sich für Singles und Paare, die zentral wohnen und einen großzügigen Außenbereich genießen möchten. Auch für Anleger ist das kompakte Wohnkonzept interessant.

Das Gesamtprojekt umfasst zwei Wohngebäude mit insgesamt 81 Wohneinheiten. Allgemeine Grünflächen, Sitzmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze, eine Urban-Gardening-Zone und eine Kinderspielfläche ergänzen das Wohnangebot.

Fakten im Überblick

• 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
• Ca. 31,2 m² Wohnfläche
• Ca. 12 m² terrassenähnlicher Balkon
• 7. Obergeschoss
• Kaufpreis: € 224.000.-
• Moderner Neubau
• Aufzug
• Tiefgarage im Projekt
• Fußbodenheizung
• Allgemeine Grünflächen
• Urban Gardening
• Kinderspielfläche

Highlights dieser Immobilie

• Wohnen im 7. Obergeschoss
• Ca. 12 m² großer Balkon mit Terrassencharakter
• Kompakter Grundriss mit zwei Zimmern
• Moderne Ausstattung und Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Gemeinschaftliche Grün- und Aufenthaltsbereiche
• Lage in der Viktringer Vorstadt
• Nähe zum Wörthersee
• Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
• Hauptbahnhof ca. 1,1 km entfernt
• Klagenfurter Dom und Innere Stadt ca. 600 m entfernt
• Messe Klagenfurt ca. 600 m entfernt
• Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz

Die genannten Entfernungen stammen aus den Projektunterlagen.

Wohngefühl

Die ca. 31,2 m² Wohnfläche bieten Platz für ein komfortables Zuhause mit zwei Zimmern. Der terrassenähnliche Balkon mit ca. 12 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft Raum zum Entspannen.

Die Lage im 7. Obergeschoss verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Von der Viktringer Vorstadt aus sind sowohl die Innenstadt als auch der Wörthersee gut erreichbar.

OASIS City Life Klagenfurt Ihr neues Zuhause um € 224.000.-

Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}