Wo Charakter auf Weitblick trifft ? Wohnen in Faistenau - Objektnr. 5753527

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Faistenau verbindet den unverwechselbaren Charakter der 1970er-Jahre mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem Grundstück, das heute nur noch selten zu finden ist.

Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier erwartet Sie kein Haus von der Stange. Die individuelle Architektur und die durchdachte Anordnung der Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Platz für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte.

Ein echtes Highlight ist das über 1.220 m² große Grundstück. Der liebevoll gepflegte Garten, mehrere Terrassen sowie der Wintergarten erweitern den Wohnbereich ins Grüne und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und das beeindruckende Bergpanorama zu genießen.

Das Haus wurde über die Jahre äußerst sorgfältig gepflegt und präsentiert sich ebenso wie die Außenanlagen in einem sehr ansprechenden Zustand. Eine Doppelgarage ergänzt das großzügige Platzangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine Immobilie für Menschen, die bewusst etwas anderes suchen: viel Grund, eine besondere Architektur, großzügiges Wohnen und die Ruhe des Salzburger Umlands € ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Der Energieausweis vom 04.05.2026 weist folgende Energiewerte auf:
Endenergiebedarf (EEB) 227,1
Heizwärmebedarf (HWB) 123 Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (GEE) 1,65 Klasse C

Hinweis zur Bildbearbeitung:
Zur Verbesserung der Bildqualität wurden einzelne Fotografien unter Einsatz KI-gestützter Bildoptimierung bearbeitet. Die inhaltliche Aussage der Aufnahmen blieb unverändert.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 06 126 oder per E-Mail dominik.leitner@planethome.at zur Verfügung!Faistenau zählt zu den besonders reizvollen Wohnlagen im Salzburger Land und verbindet eine naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.

Die Liegenschaft befindet sich in angenehm ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Wälder, Seen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre und machen die Region zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und vielfältige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.

Gleichzeitig bietet Faistenau eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Stadt Salzburg ist mit dem Auto zügig erreichbar. Damit vereint die Lage zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Umlands mit der Nähe zu einer der attraktivsten Städte Österreichs.






Provision: 26970.00