Martha3 ? Hochwertig Wohnen in Wien-Donaustadt - Terrassenwohnung im 2. Dachgeschoß zu kaufen in 1220 Wien - Objektnr. 5751338

Neubauprojekt MARTHA3
Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive
Perfekte U2-Anbindung

COMING SOON € Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss mit sonniger Terrasse

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss überzeugt mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die sonnige Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt dazu ein, die Außenfläche in vollen Zügen zu genießen.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere praktische Bereiche, die den Wohnkomfort abrunden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und verbindet modernes Wohnen mit viel Tageslicht und attraktivem Außenbereich. Die Kombination aus Dachgeschosslage, sonniger Terrasse und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Etage: 2. Dachgeschoss
Zimmer: 3
Terrasse: vorhanden
Besonderheit: Badezimmer mit Fenster
Küche: im Kaufpreis inkludiert

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne und erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Einheit sowie zum gesamten Projekt.

Endenergiebedarf: 36.40Die zentrale Lage im 22. Bezirk überzeugt mit bester Anbindung und umfassender Infrastruktur.
Gleichzeitig finden Sie am Hausgrundweg die Entspanntheit einer verkehrsarmen Nebenstraße.

Perfekte Verkehrsanbindung / Öffentlicher Verkehr
- U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar
- Autobuslinie 26A, 86A, 87A, 95A 96A, N26
- Straßenbahnlinie 25
- S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße S 80, Rex

Sehr gute Infrastruktur
Nähe zu Supermärkten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogerie, Kindergärten, Arzt, Apotheke

Freizeitaktivitäten
Parks und Grünflächen in der Umgebung
Sportanlage Stadlau

Einbauküche mit Elektrogeräten
(Backrohr mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle)

Klebeparkettboden Eiche
Keramische Fliesen an Boden und Wand
Zentrale Heizungsanlage mittels Fernwärme
Kunststoff/Alu-Fenster
Außenjalousien / Raffstores elektrisch bedienbar
Fahrradraum im EG und KG




Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.