Helle Balkonwohnung, 3. Stockwerk, sehr ruhig, U-Bahn-nähe, Garagenplatz - Objektnr. 5734323

Bitte zu beachten dass die Wohnung NUR GEMEINSAM MIT DEM GARAGENPLATZ vermietet wird.

Ruhige und sehr helle 2 Zimmer Neubauwohnung auf der Wagramer Straße 124, 1210 Wien. Ausrichtung komplett auf die ruhige Rückseite! Die U-Bahn-Station Kagraner Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Eckdaten:
- große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer (mit Eingang in das Badezimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- separate Toilette mit Handwaschbecken
- Einbauküche mit allen Geräten
- Parkettböden
- Zentralheizung (Fernwärme)

Heizung: Fernwärme (Vertrag ist selbst anzumelden)

Garagenplatz: Ein Garagenplatz ist zur Wohnung zugehörig. Eine Vermietung erfolgt nur mit dem Garagenplatz! Preis Garagenplatz: EUR 90,-/Monat

Lage:
Wagramer Straße 124, 1210 Wien

Verkehrsanbindung:
U-Bahn Station (U1) in fußläufiger Entfernung

Mietbeginn: ab 1. Oktober
Mietdauer: 5 Jahre

Miete:
720,47 Nettomiete
  91,80 Betriebskosten
  15,00 Lift-BK
  82,73 USt. (10 %)
-------------
910,00 Bruttomiete
  90,00 Garagenplatz
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1.000,- Gesamt Wohnung + Garage

Kaution: EUR 4.000,--

Anfragen bitte über das Anfrageformular!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}