NÄHE U3, KARDINAL-NAGL-PLATZ: EINZUGSBEREITE ALTBAUWOHNUNG - Objektnr. 5732124

+++FÜR PAARE PERFEKT!++

Sehr gut geschnittene, perfekt gelegene Altbauwohnung im 2. Obergeschoß (ohne Lift) eines Althauses ganz in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes.
Diese Gegend zeichnet sich durch vielfältige Mikroinfrastruktur, gute Verkehrsanbindung und den Charme eines recht bunten Viertels mit attraktiven Grünflächen aus.
Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Wohngemeinschaften..


Sehr gute Anbindung an die U3 sowie an die Ostausfahrt Richtung Flughafen Wien Schwechat
Hochattraktive Naherholungsgebiete wie Grüner Prater und Donauinsel perfekt und schnell erreichbar (Autobus 77A oder direkte Radwegverbindung)
Nette Nahversorgung,
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!

Bis Ende August war diese schöne Wohnung noch vermietet.
Aus diesem Grund können derzeit noch keine Fotos bereitgestellt werden.

ERSTE BESICHTIGUNG:
FREITAG, 04.09.2026, 11.50 - 12.15 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.

Heizwärmebedarf: 179 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,36
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: provisionsfrei