Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz & Kellerabteil in Hollabrunn
Diese gepflegte und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche praktische Extras.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort verfügbar. Ein besonderes Plus: Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Angebot inkludiert.
Durchdachte Raumaufteilung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus sämtliche Bereiche der Wohnung separat erreichbar sind. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche.
Vom Vorraum gelangen Sie zum Abstellraum, zum separaten WC und zum Badezimmer. Geradeaus befindet sich die großzügige und helle Küche, die durch ihre freundliche Gestaltung und das vorhandene Tageslicht besticht.
Die beiden Wohnräume sind jeweils separat begehbar und bieten dadurch eine besonders flexible Nutzung.
Das ca. 14,35 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel und Stauraumlösungen.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20,50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den straßenseitigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar für eine kleine Sitzecke, einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche präsentiert sich freundlich und großzügig. Die helle Küchenfront in Kombination mit den warmen Holztönen schafft eine wohnliche Atmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Durch die Größe der Küche findet auch ein Esstisch bequem Platz ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder einen gemütlichen Start in den Tag.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen Waschtisch mit großzügigem Spiegel sowie eine geräumige, bodennahe Dusche mit Glasabtrennung.
Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche und moderne Optik.
Ein separates WC sorgt zusätzlich für praktischen Wohnkomfort.
Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Für ein behagliches Wohnklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Klima-Kombigerät, das sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann besonders angenehm an warmen Sommertagen und praktisch zur individuellen Temperaturregulierung.
Die vorhandenen Kunststofffenster runden die Ausstattung ab.
Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus optimalen Grundriss und komfortabler Ausstattung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Balkon, eigenem Parkplatz und Kellerabteil drei Vorzüge, die im Alltag einen deutlichen Mehrwert bieten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und ein komfortables Zuhause legen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause in Hollabrunn!
Ist Ihr Interesse geweckt Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
t.frey@domoreal.at
Mobil: 0664/ 1517 842
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klimaanlage: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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