DREI-ZIMMER-MIETWOHNUNG MÄRZSTRASSE - Objektnr. 5715705

* 2020 generalsaniertes Gebäude aus der Gründerzeit mit Jugendstilelementen
* Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich mit Loggia
* west-ostseitig ausgerichtet
* Loggia/Balkon in den begrünten und vom Gärtner gepflegten Hofgarten
* Fernwärme
* gut geführtes Haus
* unbefristet
* beziehbar ab sofort

Adresse: 1150 Wien, Märzstraße 107

Die Sanierung bzw. Errichtung dieser Wohnung erfolgte im Rahmen einer vom Land Wien geförderten Sockelsanierung, bei der die gesamte Liegenschaft umfassend saniert und dem heutigen Stand der Technik und des Wohnkomforts angepasst wurde. Die zur Verrechnung gelangende Miete während der Förderdauer errechnet sich als Deckungsmiete nach dem WWFSG 1989 (§ 64) und unterliegt Schwankungen nach dem der Finanzierung zugrunde liegenden 6-Monats-Euribor-Zinssatz. Ab 1. Juli 2035 wird die Mietzinsberechnung nach dem MRG bzw. Richtwertgesetz unter Anwendung der Indexveränderungen nach dem MieWeG Anwendung finden (HMZ zum 1. August, wertgesichert nach dem MieWeG: € 679,41, zuzüglich Betriebskosten und Umsatzstzeuer und Möbelmiete wie angeführt). Kosten für Ausfertigung des Mietvertrages: € 240,00.

Heizwärmebedarf: 37,9 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,89
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Kaution: 4000