U2 / U1 Augarten Nähe - Wanne, Küche, Dusche - Objektnr. 5714056

Sonnige Altbau-Wohnung in Top-Lage, Nähe Augarten, U1/ U2 in 3 - 4 Geh-Minuten erreichbar
Novaragasse Bereich Glockengasse

BESICHTIGUNG ERST ab ca. 18-20.08.2026 möglich, gerne merken wir Ihre Anfrage bereits vor und informieren Sie per E-Mail wegen möglicher Termine! Stand 29.07.2026

BESTEHEND AUS: (keine WG Eignung)
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer/Arbeitszimmer

hübsche AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Thermofenster
- Gegensprechanlage
- Lift
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- WC mit Handwaschbecken

Weitere Informationen:
Die angeführte Gesamtmiete ist zuzüglich Ihrem Verbrauch an Strom und Gas.
Mietdauer langfristig möglich, befristet zB 5 Jahre. Haustiere allgemein möglich, im Detail laut Vereinbarung.

IMMO-CARE unterstützt den Eigentümer bei der Mietersuche und ist kein Doppelmakler! Provisionsfreie Anmietung für den Mieter(in).
Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Freibleibendes Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1045,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €295 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €134,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1474,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D