Ein großzügiger Platz an der frischen Luft und die Stadt bequem erreichbar: Die Penthousewohnung P-03 in der Ortenburger Straße verbindet modernes Wohnen mit einer Terrasse, die viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen bietet.
Auf 93,10 m² Wohnfläche mit drei Zimmern erwartet Sie ein Zuhause für einen komfortablen Alltag. Die 88,85 m² große Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum € für gemütliche Mahlzeiten, entspannte Stunden mit Blick auf die Kärntner Bergwelt oder gesellige Abende mit Gästen.
Die Wohnung ist besonders interessant für Paare und Menschen, die ihren Wohnalltag neu gestalten möchten. Wer von einem Haus in eine Wohnung wechselt, findet hier großzügigen Außenraum und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Das dritte Zimmer bietet Platz für Gäste, ein Homeoffice oder eine individuelle Nutzung.
Zeitgemäße Ausstattung und Komfort
Laminat- und Fliesenböden, außenliegender Sonnenschutz und eine Fernwärmeheizung sorgen für angenehmes Wohnen. Glasfaseranbindung und Cat-7-Verkabelung ergänzen die technische Ausstattung.
Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Garagenstellplätze stehen im Projekt zur Verfügung; über Zuordnung und Kosten informieren wir Sie gerne.
Die Wohnung ist fertiggestellt und wird als Erstbezug angeboten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Räumen, der großzügigen Terrasse und der Aussicht.
Zentral wohnen in Spittal an der Drau
Die Lage an der Ortenburger Straße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte und das Krankenhaus befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür, der Bahnhof ist gut erreichbar. Damit bietet der Standort gute Voraussetzungen für einen Alltag mit kurzen Wegen.
Die wichtigsten Eckdaten
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Wohnfläche: 93,10 m²
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Zimmer: 3
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Terrasse: 88,85 m²
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Kaufpreis: 591.200 €
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Neubau, fertiggestellt und Erstbezug
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Berg- und Stadtblick
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Personenaufzug
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Außenliegender Sonnenschutz
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Fernwärme
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Glasfaseranbindung und Cat-7-Verkabelung
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Garagenstellplätze im Projekt verfügbar
Entdecken Sie die Wohnung P-03
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie über den Grundriss, die laufenden Kosten sowie die verfügbaren Garagenstellplätze.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage an der Ortenburger Straße in 9800 Spittal an der Drau und verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung mit Arzt und Krankenhaus befinden sich in angenehmer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür, der Bahnhof ist bequem erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss. Damit eignet sich der Standort sowohl für den Alltag als auch für Pendler bestens. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage und ansprechendem Wohnumfeld. Der schöne Bergblick sowie der Blick auf die Stadt verleihen dem Standort zusätzlichen Reiz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl in einem modernen Neubau.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
