"Schöner wohnen in der Seestadt!" - Objektnr. 5699108

"Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in der beliebten Seestadt Aspern!"

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage aus ca. 2019 und überzeugt durch ihre Raumaufteilung, sowie ihre ausgezeichnete Lage in der beliebten Seestadt Aspern.

Auf durchdacht gestalteter Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine schöne Wohnküche mit direktem Ausgang auf die gemütliche Loggia bzw. den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Highlights
3. Liftstock
moderne Wohnhausanlage
helle Wohnräume
Loggia/Balkon
Kellerabteil
sehr gepflegter Zustand
optimale Infrastruktur

Leben in der Seestadt Aspern
Die Seestadt Aspern zählt zu den modernsten und nachhaltigsten Stadtentwicklungsgebieten Europas.
Rund um den zentralen See verbindet sie urbanes Leben mit großzügigen Grün- und Erholungsflächen.
Zahlreiche Parks, Spielplätze, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
Die U-Bahn-Station Seestadt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, der See liegt lediglich 3 Minuten entfernt.
Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste Bäckerei sowie die Apotheke jeweils in etwa 5 Gehminuten.
Auch die Wiener Innenstadt, sowie das Einkaufszentrum Westfield Donau Zentrum sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch eine hervorragende Anbindung an das Radwegenetz.
Mit dem Auto erreichen Sie außerdem die A23 und weitere Hauptverkehrsachsen in kurzer Zeit.

Darüber hinaus bietet das Wohnhaus einen großzügigen Fahrradabstellraum mit integriertem Fahrradwaschraum.
Ein eigener Kinderwagenraum sowie eine Paketbox (Renzbox) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot € wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Der Preis NUR € 298.000,--

Die derzeitige, monatliche Akontozahlung für Heizung, Warmwasser und Katwasser beträgt ca. EUR 84,86 (inkl. Steuer).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.