4-Zimmer Neubauwohnung mit Süd/West-Terrasse in Ruhelage Zwischen Lobau & UNO City
In attraktiver Grün- und Ruhelage zwischen Lobau und UNO City präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. und zugleich obersten Stockwerk eines Hinterhauses. Die Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit optimaler Privatsphäre.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich
- Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (ca. 55 m²) mit offener Designküche und direktem Zugang zur Terrasse
- Praktischer Abstellraum
- Drei separat begehbare Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zwei separate WCs mit Handwaschbecken
Ausstattung & Highlights:
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Außenjalousien
- Hochwertige DAN-Markenküche mit Steinarbeitsplatte
- Edle Vollholz-Parkettböden
- Süd/West-Terrasse (ca. 9 m²) mit idealer Besonnung
- Fahrradabstellraum sowie eigenes Kellerabteil
- GARAGENSTELLPLATZ
Newly built apartment with three bedrooms and a south/west terrace in a QUIET LOCATION
Between Lobau and UNO CITY
The apartment is located in a rear building on the 1st and top floor. The room LAYOUT is as follows:
- Entrance hall with wardrobe
- Spacious living/dining room (55 m²) with open kitchen and terrace access
- Storage room
- Three bedrooms (one with a walk-in closet)
- Daylight bathroom with bathtub
- Two separate toilets with washbasin
FEATURES & HIGHLIGHTS
Underfloor heating, triple-glazed "aktual" windows, external shutters, high-quality DAN kitchen with stone worktop, approx. 9 m² south/west terrace, solid wood parquet floors, bicycle storage room, cellar compartment
Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Barrierefrei: JA
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
