Großer Baugrund - seltene Chance - Objektnr. 5660005

Baugrundstück mit Projekt in bester Lage im Kurort Bad Sauerbrunn Nähe Römersee

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück im traditionsreichen Kurort Bad Sauerbrunn im nördlichen Burgenland eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Einfamilienhaus, das saniert werden oder Ihren neuen Wohnträumen Platz machen kann.

Der Ort liegt am Fuß des Rosaliengebirges und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Bad Sauerbrunn ist seit über einem Jahrhundert ein bekannter Kur- und Erholungsort und wurde bereits 1901 offiziell zum Kurort erklärt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Kurpark, Rosarium, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Römersee ein beliebtes Freizeit- und Naherholungsgebiet.

Die Nähe zu Mattersburg, Wiener Neustadt und Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung ermöglichen sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch kurze Wege in die umliegenden Städte. Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Basis für ein wunderschönes Zuhause. 

Baubewilligtes Wohnbauprojekt sofort realisierbar

Für das Grundstück liegt bereits ein baubewilligtes Wohnbauprojekt für drei Doppelhäuser (somit sechs hochwertige Wohneinheiten) vor, das eine rasche Umsetzung ermöglicht. Die Planung bietet ein attraktives Konzept für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und kann ohne langwierige Genehmigungsverfahren realisiert werden.

Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch Raum für alternative Nutzungskonzepte das bewilligte Projekt kann übernommen, angepasst oder durch ein eigenes Projekt ersetzt werden.

Damit bietet sich sowohl für Bauträger als auch für Investoren eine seltene Gelegenheit: ein hervorragend gelegenes Grundstück mit bereits genehmigter Projektbasis und gleichzeitig maximaler Flexibilität für eigene Ideen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}