Wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung in absoluter Top-Lage! - Objektnr. 5657299

TRAUM-ALTBAUWOHNUNG!!!
Hofmühlgasse!
großzügige Raumaufteilung!
2. Liftstock!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorzimmer
? Wohnzimmer
? Schlafzimmer
? Küche
? Badezimmer mit Badewanne
? Abstellraum

Gerne bieten die aktuellen Mieter folgende Möbelstücke/Gegenstände (SIEHE FOTODOKU) gegen Ablöse an:
Pax-Schranksystem: 500 €
Wandregal (Westwing): 50 €
Wohnzimmer-Luster (Made): 100 €
PAKETPREIS 600 € anbieten.

Weiters kann im Schlafzimmer eine vom Malermeister in einem hellen Grünton gestaltete Wand in einwandfreiem Zustand (keine Löcher oder Schäden) übernommen werden.

BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? sehr gute Raumaufteilung
? fantastische Lage
? optimale Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Autobuslinien: 13A, 14A, 57A
? U4 (Pilgramgasse)
? U3 (Zieglergasse, Neubaugasse)

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? Kaution: EUR 6000
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache MonatsmieteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €920,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €195 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €111,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1227,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D