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Schönes Bauträgerobjekt Nahe U1 Rennbahnweg - Objektnr. 5639731

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1210
Ort
€ 629.000,00
Kaufpreis
380,00 m²
Fläche
10.0
Zimmer
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SUCHAGENTIN
ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5639731 // 3384/3157
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
HeizungZentralheizung
Möblierungvollständig
Fläche380,00 m²
Grundfläche400,00 m²
Terrassen1 (110,00 m²)
Balkon1
Zimmer10.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 629.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.





BESCHREIBUNG

Schönes Bauträgerobjekt Nahe U1 Rennbahnweg

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einem Restaurant im EG (nicht in Betrieb) und Wohnungen in den oberen Geschossen.

Flächenwidmung:
Straßenseitig (ca. 12m tief): GB I 7,5m g
dahinter gilt: GB I 5,5m g 50%

Derzeitige Flächenaufteilung:
- Restaurant inkl. Keller: ca.310m² + 110m² Gastgarten
- Wohnungen: ca.95m²
- 95m² ausbaufähiges DachgeschossAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:227.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at

Etera Immobilien Consulting - Experience ExcellenceKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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