Rotenmühlgasse: Helle "Klein"-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung nahe Schönbrunn - Objektnr. 5631670

Wir bitten höflich um Verständnis, das aufgrund des noch aufrechten Mietverhältnisses
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Die Vorschreibung beinhaltet ein monatliches Heizungsakonto

Mietwohnung in ruhiger Stadtlage die urban und zugleich zentral ist. Das Wohnhaus in der Rotenmühlgasse bietet Menschen Raum, sich zu entfalten und mit ein wenig Geschick eine heimelige und behagliche Atmosphäre schaffen möchten.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist nach Westen ausgerichtet. In der einfachen Küchengrundausstattung lässt sich so manche "Gaumenfreude" zaubern. 

Raumaufteilung:

-Vorraum mit einem geschmackvoll integriertem Vorzimmerschrank
-Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC
-Wohn-/Schlafraum mit integrierter kleinen Küchenzeile
-Kellerabteil

Das monatliche Heizungsakonto ist in der Vorschreibung enthalten. Ein Heißwasserspeicher versorgt die Wohnung mit ausreichend Warmwasser. Die Stromkosten werden dem Mieter vom jeweiligen Stromanbieter separat in Rechnung gestellt. 

Optimale Lage:

• Ruhig und dennoch zentral gelegen
• Nähe zu U-Bahn, Meidlinger Hauptstraße
• Beste Infrastruktur mit Nahversorgern
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Theresienbad, Schönbrunnerbad und im Schönbrunn Schloßpark

In Gehdistanz befindet sich ein großer Billa Plus und die Einkaufsstrasse "Meidlinger Hauptstrasse" bietet alle Annehmlichkeiten mit einem guten Branchenmix.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 63A  (Verbindung zur U4-Station: Meidlinger Haupstraße) und 9A (Verbindung zum Bahnhof Meidling/U4 Philadelphiabrücke) gegeben.

Der Schloßpark Schönbrunn, das Areal um die Gloriette, der Schönbrunner Zoo und auch das Schönbrunner Bad bieten neben sportlicher Betätigung auch ausreichend Erholungsmöglichkeiten an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.