***FÜR STUDIERENDE: ALTBAUWOHNUNG IN U-BAHNNÄHE; Servitenviertel*** - Objektnr. 5622612

*** F Ü R S T U D I E R EN D E! ***

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese saubere
Großgarconniere vermietet.
Der Wohnraum ( 25 m²) liegt straßen- und südseitig,
die Küche ist mit einem Gasherd, einer Doppel-Abwäsche, Ober- und Unterkästchen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Vorraum gibt es ausreichend Platz für eine Essecke oder Kästen.
Das Bad ( Wanne ) und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Geeignet für eine Person, liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten.

A C H T U N G :
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
ERSTE BESICHTIGUNG:
DONNERSTAG, 263.02.2026, 12.30-13 Uhr
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.

Heizwärmebedarf: 115,1 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,05
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: provisionsfrei