Miete: Attraktive 2-Zimmer-Balkonwohnung in Bischofshofen Zeitgemäßes Wohnen mitten im Stadtzentrum - Ski amadé - Objektnr. 5616607

Die moderne - im Jahr 2007 erbaute - Wohnung ist im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Wohnungs- und Büroeinheiten angeordnet. In die Wohnung gelangt man über einen eigenen Eingang. Ansprechende Innenausstattung mit Kunststofffenster/ tlw. Rollos, Holzfurniertüren/ Holzzargen - Parkettböden in Buche, Küche samt Elektrogeräten, Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit Bio-Fernwärme beheizt wirdDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischofshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahn u. Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A10 sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung € Salzburg Stadt ist in rund 45 Minuten erreichbar. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes mit Blick auf das Tennengebirge bietet die Lage sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung

ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss plus Balkon mit ca. 14 m² inkl. 1 Kellerabteil - Lift - Tiefgaragenstellplatz
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Koch-/Esszimmer, Schlafzimmer € jeweils mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, Bad/WC

Folgende Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
- Waschmaschine
- Kleinregale im Abstellraum
- Kasten im Kellerabteil


Mietpreis: € 690,- monatlich
Betriebskosten: ca. € 245,- monatliches Akonto - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Betriebskosten Tiefgaragenstellplatz: ca. € 15,- monatlich
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen
Strom/ Kabel-TV/ Internet : abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Bezug: ab sofort möglich
Befristung: nach Vereinbarung

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Energiekennzahlen: HWBSK 33 fGEE 0,84

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.


Kabel/SAT/TV: JA


Provision: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023

Energiekennzahl: HWB: 33/ fGEE: 0,84

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.