Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nähe Rudolf-Sallinger-Park - Objektnr. 5609656

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1971 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Balkon sowie eine separate Toilette. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung, in die große Wohnküche. Diese verfügt über eine moderne Einbauküche sowie genügend Platz für eine Couchlandschaft, einen Esstisch sowie weitere Möbel. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Wohnküche. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist vom Vorraum aus begehbar und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC und der Abstellraum befinden sich ebenfalls im Vorraum. 

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Banken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 12A und 14A sowie über die Straßenbahnlinien 1 und 62 gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}