Wohnen mit Gefühl - kompakt, aber richtig gemütlich

Diese Neubau-Wohnung im EG ist genau das Richtige für alle, die sich den Traum vom ersten eigenen Zuhause erfüllen möchten. Auf rund 41 m2 erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss - ideal für Singles, Paare oder alle, die eine praktische, moderne Starterwohnung in Wien suchen.

Aufteilung ist angenehm und alltagstauglich:

• geräumiger Vorraum: ca. 7,48 m2
• separates WC (praktisch für Besuch!)
• Badezimmer mit Dusche
• Küche
• großer Wohn- und Schlafraum - der Mittelpunkt Ihrer Wohnung

Der große Wohn-/Schlafraum lässt sich wunderbar gestalten - ob kuschelige Schlafnische, Homeoffice-Ecke oder gemütlicher Wohnbereich: hier ist Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben.

Highlight

Ein echtes Highlight ist der große, ruhige Innenhofgarten. Ein Ort zum Durchatmen, Abschalten, Sonne genießen - und sogar zum Garteln, wenn Sie Lust auf ein bisschen Grün in Ihrem Alltag haben.

Optional Tiefgaragenplatz

Für alle, die es gerne bequem haben: Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden - stressfrei parken, egal zu welcher Tageszeit.

Interesse Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen, Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an: s.sprachmann@eb-immo.at; +43 650 852 77 30. Besten Dank.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}