Top-Investment: Vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung in parkähnlicher Anlage - Objektnr. 5599023

Ein Investment mit Weitblick € sicheres Zusatzeinkommen oder Altersvorsorge gepaart mit vielen steuerlichen Vorteilen.

Sie möchten Ihr Kapital wertgesichert veranlagen? Diese Vorsorgewohnungen in Leopoldsdorf bei Wien verbinden moderne Neubauqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis dank einem soliden Mietertrag und einem zukunftssicheren Standort. Ideal zur Diversifikation Ihres Portfolios oder als langfristige, inflationsgeschützte Kapitalanlage.

In dieser exklusiv gestalteten Residenz mit 82 Wohnungen im Herzen von Leopoldsdorf verschmelzen durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohnambiente.

Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 60?m² bis 100?m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause.

* Solide, attraktive Renditen
* Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren
* Regelmäßige Mieteinnahmen € Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung
* Zahlreiche steuerliche Vorteile
* Variabler Eigenmitteleinsatz

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her.

Ein Prozess € Ein Ansprechpartner

Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:

1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung? somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater € wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs.
3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner € gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen.

Haus 5/Top 1
Dies 2-Zimmer-Gartenwohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60m2, der Eigengarten hat eine Größe von ca. 90 m2.

Eigennutzerpreis (brutto): € 303.000
Anlegerpreis (netto): € 242.400+ 20% Ust.

Die Wohnung ist bereits vermietet. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Kosten- und Mietübersicht.

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605