Großfamilienhit - zwei Häuser mit großem Garten - Objektnr. 5583041

Familienhit- Mehrfamilienhaus mit großem Garten

Zum Verkauf gelangt diese große Liegenschaft, sie besteht aus 2 Häusern, einem großen Garten, der eigentlich aus 2 Grundstücken besteht, Doppelcarport Das zweite Grundstück ist nicht bebaut! (530m2)
Die Lage ist optimal da sich das Haus in einer ruhigen Seitengasse befindet, aber fußläufig zur ganzen Infrastruktur liegt.
Haus 1 Eckdaten:
? Baujahr: ca. 1965
? Wohnnutzfläche ca. 75,80 m2
? Keller ca. 52,02 m2
? Gastherme (jedes Haus hat eine eigene Therme)
? Kunststofffenster, 2 fach-verglast, Außen Jalousien
? Vollwärmeschutz
? Balkon ca. 5m2
? Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Küche, Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden
? 1 OG: 2 Zimmer,1 Balkon


Haus 2 Eckdaten:

? Baujahr ca. 1978
? Wohnnutzfläche 150m2
? Vollwärmeschutz
? Gastherme (Service gerade gemacht)
? großer, heller Eingangsbereich
? großes, helles Wohnzimmer, (26,80m2) eine Außen Jalousie ist elektrisch
? Esszimmer
? Küche
? 1 Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss (17,10m2)
? Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? WC mit Fenster
? Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken
? Kunststofffenster 2-fach verglast, Außen Jalousien
? 3 Zimmer im ersten Stock
? Ein weiteres Badezimmer im ersten Stock mit Dusche & Bidet
? 1 WC mit Handwaschbecken und Fenster im ersten Stock
? Voll-unterkellert ca. 81,82m2
? mit einer Werkstatt, diese hat eine Doppelflügeltüre für einen angenehmen Zugang


Weitere Highlights:

? die gesamte Liegenschaft besteht aus 1528m2
? Brix Gartenzaun und Einfahrttor
? Doppelcarport
? Gartenhaus
? Katzelsdorf hat 2 Kindergärten, eine Volks- und Musikschule und ein privates Gymnasium.
? Supermärkte, Bäckerei, Café, Bank, Ärzte, Gasthaus, Heurigen und ein großer Spielplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
? Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich (Bus, Bahn) nach Wiener Neustadt, Wien oder Mattersburg

Bitte um Verständnis € es können nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeitet werden.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.