Großzügiges Familiendomizil mit viel Platz und flexiblem Wohnkonzept 

Sie suchen etwas Besonderes

Diese großzügige Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1.408 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Haupthaus mit zwei  Wohneinheiten sowie ein separates Haus, das sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet.

Die hellen, großzügig geschnittenen Räume bieten ein angenehmes Wohnklima. Der ehemalige Schauraum kann wunderbar als Wintergarten genutzt werden. Eine große Loggia und eine Dachterrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein, der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Hobby und Erholung.

Der praktische Schuppen sowie eine Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Im Preis inbegriffen sind drei weitere Wiesengrundstücke mit einer Fläche von insgesamt 1.357 m².

Diese besondere Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturliebhaber, Anleger oder Menschen, die großzügig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. 

Objektdetails

Die Wohnfläche von ca. 327 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Haupthaus

Erdgeschoss (ca. 157 m²):

• großer Flur
• großzügige, offene Wohnküche
• 2 Badezimmer
• 2 Zimmer
• Heizraum
• Waschküche

Obergeschoss (ca. 127,66 m²):

• Flur
• Küche
• Speis
• Wohnzimmer
• 3Zimmer
• Badezimmer
• WC

"Ferienhaus" (ca. 42,60 WF)

• offene Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Atelier (ca. 33 m²)
• Werkstatt/Lagerraum (ca. 41 m²)

Nebengebäude

• Werkstatt
• Schuppen
• Abstellräume
• Garagen

Zusatzinformationen 

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Es besteht die Möglichkeit mit Kaminöfen zuzuheizen.

Infrastruktur

in der ca. 12 km entfernten Bezirkshauptstadt Zwettl finden Sie eine dementsprechende Infrastruktur.

Infrastruktur in Jagenbach

Nahversorgung

• 2 Gasthäuser

Medizinische Versorgung

• Praktischer Arzt

Bildung

• Kindergarten
• Volksschule  

Sport

• Tennis

Entfernungen

• Wien: ca.138 km
• St. Pölten: ca. 93 km
• Krems: ca. 62 km
• Zwettl: ca. 12 km
• Linz: ca. 87 km  

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UNSER SERVICE

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.