UNBEFRISTETE Dachterrassenwohnung nähe Saarplatz - Objektnr. 5570962

Diese charmante Dachgeschosswohnung, die 1990 ausgebaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 147 m² Wohnfläche einer großen Terrasse (und 2 kleinen)  mit insgesamt ca.41 m², einen sehr guten Wohnkomfort in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Saarplatz entfernt. Die Wohnung ist frisch ausgemalt und komplett neue VELUX Dachflächenfenster mit Beschattung wurden eingebaut. Die Wohnung  befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
- eigene Vorraumsebene mit Aufgang in die Wohnung
- zweiter zentraler Vorraum/Gang mit Abstellbereich in der Schräge
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die großzügige Terrasse (ca. 27 m²)
- Drei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Viertes Zimmer (NUR VON DER TERRASSE ZUGÄNGLICH)
- Zwei weitere kleine Terrassen bieten zusätzlichen Platz im Freien
- Große Küche mit angrenzendem Essplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette
- Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken

Ausstattung:
- Marmorböden in allen Wohnräumen, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung (Gastherme)
- neue VELUX Dachflächenfenster mit Beschattung
- Einbaumöbel, die auf Wunsch selbst entfernt werden können
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- KEIN AUFZUG

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}