Einfamilienhaus in TOP Lage mit großem Garten und jede Menge Ausbaupotential - Objektnr. 5566900

In Pirka/Altenberg steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf eine Ebene mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Die Gesamt-Nutzfläche umfasst 95 m², zusätzlich steht ein vollständig unterkellertes Geschoss zur Verfügung.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit Holzboden ausgestattet. Die Einbauküche ist funktional integriert. Das Haus bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum großen Garten mit ca. 1.097 m² Grundstücksfläche.

Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Das Grundstück bietet Raum für Erweiterungen oder individuelle Projekte.

Das Haus ist ab 1. März 2026 verfügbar.Das Einfamilienhaus liegt im Grazer Bezirk Straßgang, einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Das Grazer Zentrum ist etwa ca. 9,6 Kilometer entfernt und über die bestehende Verkehrsanbindung gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 2,3 Kilometern Entfernung. Die Autobahn ist nach ca. 2,2 Kilometern erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Bildungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe: Volksschule und Mittelschule sind ca. 1,7 Kilometer entfernt, ein Gymnasium ca. 2,6 Kilometer und ein Kindergarten ca. 2,5 Kilometer.

Eine Busstation liegt ca. 1,1 Kilometer vom Haus entfernt und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt.

Highlights:

offener Wohnbereich

großer, sonniger und gepflegter Garten

große Süd/West Terrasse

Vollständig Unterkellert - ca. 85m²

Wellness und Fitnessbereich möglich

Garage + Stellplätze

Fernwärme - Fußbodenheizung

Gepflegter Holzboden

Baudichte geeignet zum Erweitern


Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.