Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz - Ihr neues Zuhause! - Objektnr. 5566735

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz Ihr neues Zuhause!

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der Mur und in unmittelbarer Nähe zur Grazer Altstadt. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt ruhig, urban und bestens angebunden. Ideal für alle, die citynah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt mit hervorragender Infrastruktur, kulturellen Highlights und zahlreichen Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob für Singles, Paare oder Stadtliebhaber: Diese Adresse steht für stilvolles Wohnen in Toplage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64 m² überzeugt diese Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept: eine offene Wohnküche mit angrenzendem Schlaf- oder Arbeitsbereich, ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum.

Ausstattung

• Parkettböden in den Wohnräumen 
• Fliesen in den Nassräumen 
• Abstellraum 
• Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 4/6, 6, 12
Buslinien

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 

3BMM, Vertragserrichtungsgebühren 

Strom, Heizung und Warm-/ Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <725m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <50m
Universität <650m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <750m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}