BUCHENGASSE, U1-NÄHE, 57 m2 Neubau mit 10 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock - Objektnr. 5566519

IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE CA. 56,66 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 10 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil

Ausstattung:

+ ca. 10 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ großzügiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 51,20 kWh/m2a

Lage

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 866,73 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
zzgl. Heizkosten-Akonto: € 67,99 inkl. 20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 2.810,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrags: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienmakler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail:

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}