SONNENSCHEIN - 1 Zimmer mit Loggia direkt bei der U6 - Objektnr. 5564810

FAST FACTS: 1200 | KAUF | 1 ZIMMER | 1.Liftstock | 44,22m²  +  4,94m² Loggia | EUR 155.000,-- | Hochparterre | direkt bei der U6 | sanierungsbedürftig

Diese ruhig gelegene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus.

Vom zentralen Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia und die separate Küche.
Die Küche verfügt über ein Fenster zur Loggia. Das Bad mit Wanne und die separate Toilette runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Es bestehen leichte m²-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten und dem Plan.

Aufteilung

• Wohn-/Schlafraum
• Küche
• Loggia
• Bad
• Vorraum
• Toilette

Ausstattung

• Gas-Zentralheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}