Urlaubsfeeling garantiert! 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit riesiger Dachterrasse und traumhaften Blick auf den privaten Badesee! - Objektnr. 5561797

Ihre neue Dachgeschoss-Maisonette liegt an einem wunderschönen Badeteich in Leopoldsdorf und ist Teil einer sehr gepflegten, schönen Wohnhausanlage inkl. Kinderspielplatz und zahlreichen Ruheoasen und Sitzmöglichkeiten.

Perfekte Aufteilung: 

1.DG: 

• geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• getrennt begehbares WC
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• lichtdurchflutete Wohnküche
• gemütlicher Balkon

2.DG: 

• geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
• stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• weiteres Zimmer, ideal angelegt für ein Kinderzimmer oder Home-Office
• Terrasse mit Zugang zum großzügigem Wintergarten
• Treppe zur Dachterrasse

Highlight der Wohnung: Die riesige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet einen traumhaften Blick über den Privatsee bzw. über den naheliegenden Golfplatz.

Miete inkl. Betriebskosten: € 1.180

Miete Garagenplatz inkl. Betriebskosten: € 100 (Verpflichtend)

Summe (Wohnung inkl. Garage und BK): € 1.280 

Kaution: € 3.600
Vermietungsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
 

Mindestanforderung Netto-Haushaltseinkommen: € 3.000/Monat (verpflichtende Vorlage der letzten 3 Gehaltszettel)

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
 

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie eine Auskunft zum monatlichen Netto-Einkommen.

Informieren Sie sich über dieses Top-Objekt - es wird nicht lange am Markt sein!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <6.250m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}