Schlagergasse - 2 Zimmer Stilaltbau (WG tauglich) Nähe Volksoper zu verkaufen - Objektnr. 5561356

1090 Wien 

Schlagergasse Ecke Klammergasse, 

2 Zimmer Wohnung (WG tauglich) in repräsentativem Stilaltbau zu verkaufen, 

es sind beide Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar, 

die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der Volksoper, der FH Wien der WKW, der U6 Station Währinger Straße-Volksoper sowie den Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 entfernt, 

ca. 65,00m2 Wohnfläche, 

2. Liftstock, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essbereich, geräumiges Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 258,21 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 395.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Gibel Zirm Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}