RUHELAGE - sonnige Loggia - toller Zustand! - Objektnr. 5552010

SONNIGE - RUHELAGE - GRÜNBLICK

Freundliche Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage.
Am Stadtrand mit vielen Annehmlichkeiten!
(Objekt in BEARBEITUNG Stand 01.10.2025 weitere Fotos etc. folgen.)

Die Wohnhausanlage wurde zuletzt umfangreich saniert und eine Wärmedämmung angebracht.

BESTEHEND AUS: ca. 60,36m2 inkl. Loggia.
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- separate Küche (wo findet man das noch am Markt!)
- Zimmer 1 zB Wohnzimmer
mit Ausgang zur freundlichen Loggia ca. 6m2
- Zimmer 2 zB Schlafzimmer
- Kellerabteil
Allgemeine Nebenräume der Liegenschaft.
Zuletzt wurde ein PKW Stellplatz angemietet.

AUSSTATTUNG:
- ECHTHOLZ Parkettböden, - moderne neuwertige Thermofenster mit Fliegengittern, moderne Einbauküche inklusive Geräte.
uvm.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot zu und stehen im Anschluss für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Kaufpreis = Verhandlungsbasis. Hausbetriebskosten + Darlehn der Gebäudesanierung.
Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten.
IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Vermittlungskosten: 3% vom Kaufpreis, zuzüglich 20% MwSt.

Anfrage auch unter: schlader@immo-care.at
gerne möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.