# SQ - UNBEBAUTES GRUNDSTÜCK MIT ca. 751 m² GRUNDFLÄCHE - IDEAL FÜR EIN EINFAMILIENHAUS - Objektnr. 5551752

Allgemeine Informationen

• Objektart: unbebautes Grundstück 
• Grundstücksfläche der unbebauten Fläche: ca. 751,00 m² (lt. Grundbuch) W Bauklasse I 4,5m ogk 
• Vollerschlossen
• Grundstücknummer: 254/35 und 254/37
• Wohnzone
• Bauklasse I 4,%
• offende/gekuppelte Bauweise
• es liegen keine Studien oder Einreichpläne auf

Kaufpreis: 

• Kaufpreis: € 790.000,-- (VB)
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:

Arkadi Moullaev, BA

• moullaev@stadtquartier.at
• 0676 84 42 99 202

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}