Erstbezug sanierter Altbau in Fertigstellung I ca. 19m² ruhige hofseitige Außenfläche I Luftwärmepumpe I Fußbodenheizung I Schlüsselfertig - Objektnr. 5540044

Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  und vieles mehr:  Diese "Erstbezugs-3-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Außenbereich mit ca 16m²  in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt.    Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.

Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:

• Ziegelmassiv-Bauweise,
• 3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,
• Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
• Heizung durch Fußbodenheizung,
• Holzparkett aus Eiche,
• Villeroy & Boch Sanitärkeramik,
• großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,
• Außenflächen: geteilt in Terrasse und Grünstreifen,

Verkaufspreis Wohnung: 366.000€ 

Laufende Kosten monatlich:  

Betriebskosten: 123,49€ zzgl. Ust.
Liftbetriebskosten: 33,68€ zzgl. Ust.
Reparaturrücklage: 59,50€

Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. 

Baubeginn : Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung

Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter  0664 4255 264    zur Verfügung.  

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}