Ein Ort, an dem Träume wachsen - Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens wartet auf Sie - Objektnr. 5540015

Großzügiges Wohnhaus in Bad Pirawarth nahe Wien mit parkähnlichem Garten!

In absoluter Grünruhelage von Bad Pirawarth erwartet Sie dieses besondere Wohnhaus. Besonders hervorzuheben ist der 1.374m² große Garten, der mit seinem parkähnlichen Charakter eine seltene Ruheoase vor den Toren Wiens bietet. Die Gesamt-Nutzfläche von rund 370m² verteilt sich auf 6 Zimmer, einem Clubraum und mehreren Nebenräumen. Ein überdachter Pool, ein Saunaraum mit Dusche und eine Garage komplettieren diese Liegenschaft. 

Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Etagen sowie einen ausgebauten Kellerbereich. Heizung und Warmwasser werden über eine Brennwerttherme und eine Luftwärmepumpe zur Verfügung gestellt. Ein Zubau bietet weitere Räume.

Die Highlights

• Ruhige Lage / kaum befahrene Nebenstraße

• Parkähnlicher, nicht einsehbarer Garten 

• überdachter Pool

• 7 Zimmer 

• Garage

• Clubraum mit eigenem Zugang

• Saunaraum mit Dusche

• Keller mit mehreren Lagerräumen

Flächen & Raumaufteilung (Lt. Planunterlagen)

Erdgeschoss (EG): ca. 125,14 m² 

Obergeschoss (OG) ca. 119,72 m²

Kellergeschoss: ca. 63,17 m² 

Clubraum (EG): ca. 25,20 m²

Garage: ca. 18 m²

Gesamtnutzfläche WOHNHAUS: ca. 244,86 m²
Gesamtnutzfläche Wohnhaus+Keller und Zubau: ca. 333,23 m²

Besichtigungen

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}