Traumhafte Doppelhaushälfte - Objektnr. 5539501

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mauerbach, nur einen Steinwurf von Wien entfernt.

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche und modernen Wohnkomfort, sondern auch die Ruhe und den Raum, den Sie für sich und Ihre Familie benötigen. Die Bauweise des Hauses ist ein Fertigteilhaus der Firma ELK. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer laden dazu ein, sich kreativ zu entfalten und individuell zu gestalten. Ob ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielraum für die Kinder hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick ins Grüne, den man sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus zwei Zimmern im Obergeschoss genießen kann.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, und die Luftwärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Beheizung. Der Estrich bietet zudem die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche in den Wohnräumen zu verwirklichen.

Es befinden sich 2 PKW-Abstellplätze direkt neben dem Hauseingang. 

Das Haus befindet sich im belagsfertigen Zustand und kann auf Anfrage fertiggestellt werden. 

Raumaufteilung: 

Erdgeschoss:

• Diele
• WC
• Technikraum
• Abstellraum
• Wohnraum mit offen gestalteter Kombination aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche

Obergeschoss: 

• Galerie
• WC 
• Badezimmer 
• Zimmer 1 mit rd. 11 m²
• Zimmer 2 mit rd. 11 m²
• Zimmer 3 mit rd. 10 m²

Entfernungen:

Purkersdorf - 8,5 km
Wien Penzing - 7,2 km
Wien Zentrum -  17 km
Tulln an der Donau - 20,4 km

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mauerbach. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben genießen können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}