Schicke Maisonette mit 53 m² Dachgarten-Oase - Objektnr. 5537233

Mitten im 2. Bezirk und doch wunderbar ruhig gelegen, bietet diese moderne Maisonettewohnung im Dachgeschoss urbanes Wohnen mit ganz besonderem Flair. Zwei Etagen, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und eine großzügige, 53m2 große und von Wohn- und Schlafzimmer begehbare Dachterrasse, die den Blick über Wien öffnet.

• Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

• 53 m² große Dachterrasse direkt von der Wohnebene begehbar  ideal für Sonne, Gartenmöbel & entspannte Abende

• Klimaanlage in allen Wohnräumen

• 2 Schlafzimmer jeweils auf einer eigenen Etage

• 2 vollwertige Bäder komfortabel und durchdacht

• Offener Wohnbereich mit viel Licht & Zugang zur Terrasse

• Modernes, elegantes Interior

• Aufzug im Haus

• Cafes, Restaurants, Volkertmarkt in unmittelbarer Umgebung

• Gute öffentliche Anbindung (U1, Straßenbahn 2, 5 & O, Bus 5B)

Die Maisonette bietet ein wunderbares Raumgefühl: offen, luftig, privat. Die obere Ebene beherbergt ein Schlafzimmer und den Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse ein echter Lebensraum unter freiem Himmel. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad perfekt für Familien, Gäste oder Arbeiten von Zuhause.

Perfekt für

• Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Outdoorfläche kombinieren möchten

• Menschen mit dem Wunsch nach einer zentralen Stadtwohnung mit Rückzugspotenzial

• Alle, die urbane Lebensqualität, Architektur & Freiraum schätzen

Diese Dachgeschoss-Maisonette in der Rueppgasse vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer beeindruckenden Dachterrasse und das in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks.

Einziehen, ausatmen, über den Dingen wohnen.

In the heart of Viennas 2nd district yet wonderfully quiet, this modern duplex penthouse offers urban living with a very special flair. Two levels, two bathrooms, two bedrooms and a spacious roof terrace accessible from both the living room and the bedroom, opening up sweeping views over the city.

Approx. 100 m² of living space across two floors

• Air conditioning in all living areas

• 2 bedrooms each on its own floor

• 2 fully equipped bathrooms smart and comfortable

• Bright open-plan living area with access to the terrace

• 53 m² roof terrace perfect for sun, garden furniture & relaxing evenings

• Modern, elegant interior design

• Elevator in the building

• Cafés, restaurants and the lively Volkertmarkt just around the corner

• Excellent public transport links (U1 subway, tram lines 2, 5 & O, bus 5B)

The maisonette offers a wonderful sense of space: open, airy, and private. The upper level hosts one bedroom and the living area with direct access to the roof terrace truly an extension of your living space under the open sky. The lower level features an additional bedroom and bathroom ideal for families, guests, or working from home.

Perfect for:

• Couples or families looking to combine modern living with outdoor space

• Anyone seeking a central city apartment with private retreat potential

• Those who value urban quality of life, architecture, and freedom

This rooftop maisonette in Rueppgasse combines spacious living on two levels with an impressive roof terrace in one of the most sought-after locations of Viennas 2nd district.

Move in, breathe out, live above it all.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}