"Baugrundstück mit Altbestand in idyllischer Grünruhelage mit Waldpanorama in Steinriegl - Nähe Weidling" - Objektnr. 5521367

"Baugrundstück mit Altbestand mit Waldpanorama in Steinriegl € Nähe Weidling"

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem charmanten Blockhaus in idyllischer Grünruhelage von Steinriegl, nur wenige Minuten von Weidling entfernt. Das ca. 883 m² große Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Familien oder Investoren.

Grundstück & Widmung:
? Grundstücksfläche: ca. 883 m²
? Widmung: Bauland-Wohngebiet
? Bebauungsdichte: 30 %
? Bauweise: offen, Bauklasse I?II
? Zwei Wohneinheiten möglich

Das Haus:
? Solides Blockhaus, Baujahr 1980er
? Aktuell beheizt mit Öl-Zentralheizung
? Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden
? Aufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
? Unterkellert € zusätzliche Nutzfläche vorhanden
? komfortable Garage

Lage & Umgebung:
? Inmitten herrlicher Natur mit unverbautem Blick in den Wald
? Ruhige Sackgassenlage, ideal für Erholung und naturnahes Wohnen
? Gute Erreichbarkeit von Weidling und Klosterneuburg
? Bushaltestelle direkt vor der Nase

Besonderheiten:
? Perfekt für Naturfreunde, Gartenliebhaber oder als Wochenendhaus
? Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich
? Ausbaupotenzial für moderne Wohnbedürfnisse

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit!

Der Preis NUR € 549.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.