Traumhafte Vorsorgewohnung im Herzen Hernals: 2 Zimmer und Terrasse im Dachgeschoss! 3,29% Rendite - Objektnr. 5427933

Traumhafte Vorsorgewohnung im Herzen von Hernals € 2 Zimmer mit Terrasse im Dachgeschoss

In einem der beliebtesten Bezirke Wiens, im 17. Bezirk Hernals, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 32 modernen Erstbezugswohnungen. Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine private Terrasse, die zum Entspannen über den Dächern Wiens einlädt.

Die Lage überzeugt mit perfekter Verkehrsanbindung, einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Wienerwald und den umliegenden Parks.

Die Wohnanlage bietet Wohnungen von 30 bis 99 m², in den meisten Fällen mit Loggia oder Terrasse. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und begrünte Dachgärten sorgen für modernes und umweltbewusstes Wohnen.

Wohnfläche: 2 Zimmer im Dachgeschoss

Besonderheit: Eigene Terrasse mit Weitblick

Kaufpreis Vorsorge: Netto zzgl. 20 % USt

Kaufpreis Eigennutzung: EUR 369.000

Ein Projekt von Bauwerk & Partner Immobilien.


Provision: 3% zuzüglich Ust.