360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL // CLASSIC STYLE APARTMENT in EMBASSY DISTRICT - Objektnr. 5240948

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG im BOTSCHAFTSVIERTEL

Die im 3.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses gelegene 4-Zimmer Stilwohnung wird vorweg auf 5 Jahre befristet vermietet und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Vorraum, straßensüdseitiges Wohnzimmer mit Erker, weitere 3 Zimmer, davon eines durch das Wohnzimmer erreichbar und eines rein hofseitig orientiert, Küche, Abstellraum/ Speis, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen klassischer, renovierter Eichen-Parkettboden
- modern ausgestattetes Badezimmer: Waschbecken, Spiegel, Badewanne mit Duschtrennwand, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß, mit Fenster tagesbelichtet
- Küche: Fliesenboden, moderne Einbaueinrichtung mit E-Geräten: E-Backrohr, Cerankochfeld, Kühlschrank mit großem Tiefkühlfach, Geschirrspüler, mit Fenster tagesbelichtet
- Kabel-TV & Sat-Anschluß
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8JCAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €232 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:171.2 kWh/(m²a)