PREISREDUKTION!!! 2340 Mödling - Ideale Start- oder Anlegerwohnung mit Garten - Nähe Zentrum! - Objektnr. 5290191

Die charmante Stadt Mödling, südlich von Wien gelegen, bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten.

Eine besonders ansprechende Option ist eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit einem eigenen Garten.

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet dadurch eine perfekte Infrastruktur ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Der gemütliche Garten sorgt für genügend Platz zur Entspannung, Grillabende oder sogar einen kleinen Gemüsegarten.

Die Erdgeschoß-Wohnung wird durch einen eigenen, separatem Eingang betreten und teilt sich in folgende Raumaufteilung auf:

• einem Vorraum der in den offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht
• einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusch und Toilette
• einem Durchgangszimmer - ein idealer Arbeitsplatz für Homeoffice
• und einem ruhig gelegenem Schlafzimmer

Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum für alle Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten.

Der der Wohnung vorgelagerte Garten hat insg. ca. 67 m², ist fasst uneinsehbar und westseitig ausgerichtet - ideal um die Sonne nach einem anstrengenden Arbeitstag noch ein wenig genießen zu können.

Selbstverständlich steht dem neuen Bewohner auch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombi-Therme die im Bad installiert ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}