Nähe U4 / U6 II saniert II 1 Zimmer mit Kabinett und separater Küche II beim Gaudenzdorfer Gürtel - Objektnr. 5290147

Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** 3. Liftstock *** unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

2-Zimmer ( 1 Zimmer und 1 Kabinett)

separate Küche 

3. Stockwerk (Lift vorhanden)

ca 41,94m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: SO / NW

Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße

Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel

Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab sofort

Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.

Aufteilung: Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

Die Küche verfügt aktuell über: Herd, Spüle, Kühlschrank

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Vorraum

Die Wohnung wird mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 659,16 Euro

Kaution = 3.300 Euro

Haben wir Ihr Interesse geweckt

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}