Nachhaltige Anlegerwohnung mit Gesundheitszentrum - Objektnr. 5249151

Große Nachfrage bei geringem Angebot bedeutet das ideale Investment.

Begleitetes (Betreutes) wohnen als Vorsorgewohnung

Selbstbestimmt wohnen bis ins hohe Alter und auf professionelle Unterstützung zählen, wenn es nötig ist. So kann man den Begriff in wenigen Worten beschreiben.
Seniorenwohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechen, gewinnen aufgrund des demografischen Wandels und einer älter werdenden Bevölkerung an Beliebtheit. Dies sorgt für einen anhaltend hohen Bedarf und macht sie zu einem attraktiven Investment. Das begrenzte Angebot solcher spezialisierten Wohnungen verstärkt deren Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Geplante Bezugsfertigstellung: August 2025

Die Vorteile auf einen Blick:
* Begleitetes Wohnen wird immer beliebter in der Zielgruppe
* Demografisch gegebener Bedarf, geringes Angebot
* Hoher sozialer und ethischer Mehrwert
* Stabile, attraktive Renditen

Wir schaffen die perfekte Wohnatmosphäre für Ihre Mieter.

Dieses Immobilienprojekt ist NACHHALTIG - ökologisch - ökonomisch - soziokulturell!
Mit den Auszeichnungen der Planung durch klimaaktiv und ÖGNB wird dies offiziell bestätigt.
Das heißt für Sie bzw. Ihre Mieter: Ihr neues Zuhause spart Energiekosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben.

Für diese Wohnung ist bereits ein Mieter vorgemerkt.

Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 im Gartengeschoss und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

* Vorteile des begleiteten Wohnens: Wäsche-, Einkaufservice, Gesundheits- und Pflegeangebote
* Barrierefreie Ausführung
* Klimatisierung und Heizung durch Fußbodenheizung
* Beschattungssystem
* High-Speed-Internet
* Energie-effiziente Haustechnik
* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
* Lift
* Ziegelmassiv-Bauweise
* Sehr gute öffentliche Anbindung
* Begrünter Innenhof, Balkon, Terrassen, Eigengärten
* Wohnungseingangstüren haben Außentürqualität (WK2)
* Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Geplant ist auch:
* E-Car/Bike-Sharing
* Paketabholstation
* Fahrradservicetage•

Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen).
Gerne beraten wir Sie zu allen Details des Gebäudes und Ihrer Wunschwohnung.

Mehr Informationen, weitere Objekte sowie aktuelle Verfügbarkeiten finden Sie auf unserer Website: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/

Kaufpreis brutto exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% Ust Vertragserstellung

Jetzt Beratungstermin vereinbaren und Preise sichern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - 01 240 27 603 oder office@you-will-like-it.at

Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr.